一場疫情讓更多的高端客群意識到，對于居住和資產(chǎn)增值，真正需要的是什么。這也正是天中樓市重啟之后，出現(xiàn)冰火兩重天的緣由。告別普漲，分化加劇，二八現(xiàn)象愈發(fā)明顯。“二八現(xiàn)象”又名“二八定律”，是19世紀末20世紀初意大利經(jīng)濟學家帕累托發(fā)現(xiàn)的。他認為，在任何一組東西中，最重要的只占其中一小部分，約20%，其余80%盡管是多數(shù)，卻是次要的，因此稱二八定律。在房地產(chǎn)市場里也存在著“二八現(xiàn)象”，代表著市場的分化和趨勢。比如，20%的人掌握著80%的財富，比如，一個城市高價值樓盤永遠只占20%，而這些樓盤往往與80%的人無關。當前的天中樓市，已慢慢趨向于類似的狀態(tài)：熱銷樓盤占20%，滯銷項目占80%；甚至于，20%的項目，有可能包攬市場80%的去化量。一句話，樓市大鍋飯時代徹底結束，兩極分化越來越嚴重。如果把時間線拉長，我們會發(fā)現(xiàn)，天中最近一波房價上漲始于2016年，止于2019年。三四年的狂飆突進，把天中房價拽到了一個階段性高點。現(xiàn)在，這匹野馬終于放慢了速度，回歸平穩(wěn)態(tài)勢。![]()
當樓市一步步回歸理性，分化就成了房地產(chǎn)市場的關鍵詞。明眼人不難看出，后疫情時代，高端客戶置業(yè)需求的轉變更為敏銳和迅捷，不再是僅僅唯地段論，更加考量地段和產(chǎn)品的均好性、宜居性和稀缺性。這樣的資產(chǎn)配置觀念正體現(xiàn)在同信世博院這個熱賣項目上。為什么同信世博院能成為后疫情時代低調的“黑馬”？首先要從區(qū)域說起。![]()
項目鳥瞰圖
在天中，不少板塊是有過去、有現(xiàn)在，但無未來，原因很簡單，受制于區(qū)域狹小，成熟到一定程度，無法再導入新的資源。
但練江河板塊不同，這里是天中的起點，既享受主城區(qū)的便捷，更藏著這座城市的未來。
同信世博院與區(qū)域發(fā)展合力，傾力打造面向未來的人居產(chǎn)品，自然少不了滿滿的科技感。
監(jiān)控巡更、智能人車識別、人臉識別、自助充電樁、智能密碼鎖、廚房凈水器設備、無線WIFI、霧森系統(tǒng)......
同信世博院，21項智慧科技，為業(yè)主生活品質保駕護航。
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圖片來源于網(wǎng)絡，侵刪
除了無可挑剔的智能配套，產(chǎn)品方面也可謂誠意足足。
同信世博院，產(chǎn)品為建面約95—126㎡的全三房戶型，戶型全明、方正格局、動靜分離、寬境陽臺等舒適尺度空間，拿出了同信最有競爭力的戶型產(chǎn)品，為不同家庭提供幸福生活空間解決方案。
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更為難得的是，在城市普遍缺水景、缺公園的背景下，同信世博院四期與練江河一路之隔，令人艷羨。![]()
天中人對練江河的感情不一般。
不夸張的說，在超越基本溫飽和剛需居住條件之后，幾乎每個天中人都希望擁有一套可以濱河觀景的好房子。
沿練江河兩岸的約3368畝練江湖濕地公園、約814畝森林公園，是駐馬店市政府重點規(guī)劃的生態(tài)宜居區(qū)，也是駐馬店城區(qū)令人羨慕的配套。這也造成了沿河的稀缺資源，永遠是爭搶的對象。
查看駐馬店地圖，目前能夠沿河開發(fā)住宅的地塊少之又少，可以說，誰能夠搶到沿河地塊，誰就能夠坐擁高質量的配套。
樓市冰火兩重天的情況下，購房者購買固定資產(chǎn)的意識更加強烈，但在地段和產(chǎn)品的選擇上也有了更高的要求。過去，人們往往只關注房子面積大小、價格高低，隨著消費升級和居住觀念的不斷變化，空間設計、園林景觀、社區(qū)配套等成為人們的重要關注點。從居住到宜居，人們對生活品質正不斷提出更高要求，這也在一定程度上倒逼房企持續(xù)升級產(chǎn)品體系，推動行業(yè)良性發(fā)展。就像同信世博院，無論是自住還是資產(chǎn)保值的角度出發(fā)，主城地段+品牌樓盤+生態(tài)資源+豐盈配套+優(yōu)質產(chǎn)品，必然經(jīng)得起未來的考驗。 當魚與熊掌可以兼得的時候，市場的天平，一定會向20%這端嚴重傾斜。據(jù)了解，同信世博院建筑面積約95—126㎡科技院墅持續(xù)熱銷中，不妨去了解了解。或許在這里，你能邂逅夢想中的生活。本資料內的相關視頻、音頻、文字及圖片等內容均為創(chuàng)意展示或僅作參考信息，不構成開發(fā)商對該項目的任何要約和承諾，也不作為產(chǎn)品交付標準，一切以政府最終批準文件為準。買賣雙方之間的權利義務關系以當事人簽訂的商品房合同約定及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準。
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1、本項目推廣名為“同信世博院”；開發(fā)公司為：“駐馬店同信發(fā)展置業(yè)有限公司”；商品房預售證：“（2018）駐房管預字第（20180393）號；（2018）駐房管預字第（20180368）號”；
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