一軸、兩帶、三片區(qū)！商丘市高鐵核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃來了

同信府

△項目廣告信息

“對于一個城市來說，最重要的不是建筑，而是規(guī)劃。”——貝聿銘

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總體定位、控制規(guī)模和規(guī)劃結(jié)構(gòu)

（1）總體定位

以商貿(mào)、商業(yè)服務(wù)功能為主、環(huán)境優(yōu)美、配套完善、適宜商業(yè)商務(wù)的現(xiàn)代化服務(wù)核心片區(qū)。

（2）控制規(guī)模

本區(qū)規(guī)劃人口容量為1.68萬人。規(guī)劃總面積為131.46公頃，其中城市建設(shè)用地面積130.99公頃，占總用地面積的99.64%，水域用地面積0.47公頃，占總用地面積的0.36%。

（3）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃本區(qū)布局結(jié)構(gòu)為“一軸、兩帶、三片區(qū)”。

“一軸”為聯(lián)系北側(cè)人民公園與南側(cè)高鐵站的中央景觀軸；

“兩帶”為結(jié)合新增支路沿街集中布局商業(yè)形成活力帶；

“三片區(qū)”為商業(yè)服務(wù)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、生活居住區(qū)。

△示意圖來源于商丘城市建設(shè)，侵刪

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用地規(guī)劃

規(guī)劃城市建設(shè)用地面積130.99公頃，其中居住用地17.84公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地6.77公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地43.79公頃，道路與交通設(shè)施用地39.06公頃，綠地與廣場用地23.53公頃。

△示意圖來源于商丘城市建設(shè)，侵刪

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公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

片區(qū)按照“片區(qū)級—居住區(qū)級”2個層級分級配置公共服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃形成1個片區(qū)級的公共服務(wù)中心，位于青年路與健康路交叉口，包括社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)中心、街道辦事處以及一處九年一貫制學(xué)校；居住區(qū)級配套設(shè)施按照“五分鐘生活圈居住區(qū)——居住街坊”2級配建配套設(shè)施。